楼宇自控是指楼宇中电力设备,如电梯、水泵、风机、空调等,其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态,也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源,设备就在工作,至于工作状态、进程、能耗等,无法在线及时得到数据,更谈不上合理使用和节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控,通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等,对设备的工作状态进行检测,并通过线路返回控制机房的中心电脑,由电脑得出分析结果,再返回到设备终端进行调解。
管理对象
建筑设备的管理对象主要是电气设备;空调设备;卫生设备。
l) 电气设备:管理电气设备主要监视机械的动作状态、测量点及保护装置。管理的主要对象是对各配电系统的断路器、变压器、接触器、保险丝,上位机控制,电容器等的状态监视。测量主要是对电力系统的电流、电压、有功功率、无功功率和功率因数的测量。
2) 空调设备:管理空调设备要监视冷冻机、空调器、水泵等的状态;温湿度的测量,以及对空调系统所需的冷热源的温度、流量的调节。
3) 卫生设备
控制功能
大楼的建筑设备自动控制是以空调控制为中心的。空调系统的自动控制是属于一般热力学过程的自动调节。空调系统的自动调节有下列几个好处:
(1)对生产性建筑可以提高温湿度的控制精度,提高产品;对居住和商业性建筑主要是提高人的舒适感。
(2)可以根据被调量变动的情况,上位机控制,给系统增减能量(热或冷),因此可以降低能耗,上位机控制报价,节省能源。
(3)可以减轻劳动强度。
1、供水、空调设备房漏水监测 作为层建筑的xx广场其供水系统是靠分布在不同楼层的供水设施及水箱逐级提升来完成供水任务,其空调系统也是按不同的楼层分区进行供应冷冻水来达到空调的目的,建议1好在高层搂宇的水泵房、空调冷冻水系统周边设施装设漏水探测系统。
2、 ups电源输入端电压检测
层搂宇一般均设置有庞大的复杂的ba控制系统,安保控制系统以及消防报警系统,因此必须对ups的工作状态进行严密的监视,---是ups电源的前端输入电源等
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